第259章 寻找博物馆场地

租金284万；

物业费26万；

水电费用因为博物馆特殊性质，要求恆温恆湿的话是很费电的，初步估计可能要达到150万；

人员方面，姑且按照10个人算，需要支出的工资和福利也要在150万以上；

另外还有文物保养的费用，暂且按照50万计算；

算到这里，一边的总费用已经来到了670万！

好大一个数字啊！

许寧现在很怀疑光靠游客买门票能不能覆盖这么大的运营成本！

假设按照20元一张门票计算，那就是需要33.5万人次进馆才行！

平均每天，要接近3000人次！

忍不住倒吸一口凉气，自己好像把事情想得太简单了！

不过，换一个角度想，如果只是千万以內的运营成本，也就是自己两三天甚至一天捡漏的收穫......

自己掏钱补贴博物馆的营运，也不是一件不能接受的事儿！

更不用说，隨著自己捡漏的古玩物件越来越多，怎么保存也是个问题，私人博物馆不就很好地解决这个问题了么！

而且，自己大型私人博物馆的计划不会变，前期运营中小型博物馆就当是积累经验了。

另外，他还没有计算博物馆除了门票以外很重要的一项收入来源———文创！

来博物馆参观，临走的时候买一些相关文创產品回去做纪念实在是再普通一件事。

甚至买门票花20元，买文创花200元的也大有人在。

別的不说，如果他的博物馆推出圆明园狗首和蛇首冰箱贴，游客就不想买一套回去？

不说赚多少钱，只要能儘可能覆盖运营成本就行了。

盘算了一圈，许寧笑著开口了。

“我可以租三年，但优惠要更多一些！”

“租金85折，三年物业费全免，另外车位增加到10个！”

“如果你们同意，现在就可以签合同！”

招商人员心中一喜，但脸上隨即露出了苦笑。

“许先生，租金9折和免除一年物业费已经是最大幅度的优惠了！”

“您要求的条件，我们做不到啊！”

此刻他的表情，跟“臣妾做不到”无比相似。

许寧淡淡一笑，却不觉得他做不到。

“你们的厂房空置在这里也收不到租金，现在无非就是给我更多的优惠，但却能收到租金，这难道不是很划算的生意吗？”

“並且我的要求不算过分吧？”

“帝都可不是只有你们这里適合做博物馆......”

许寧把在古玩市场锻炼出来的讲价能力充分利用在了这里。

能省一些成本何乐不为？