第621章 逼上绝路的合作选择，全套重生计划的第二步

並且通过这段时间让他们知道了，叶卫东不是在故意拿乔、推諉或者针对性的刁难，而是真的很忙。

每天一早一晚，被专人送来的厚厚一摞各项生意的每日生產效率、销售数据、海外航运监控统计表，就不是短短的时间內就能看完的。

这些数据的真实性，早被之前得到约见机会的大老板亲眼看到了。

当然是叶卫东抱屈似得有意显摆，但也侧面证实了，这个人不仅仅在房地產方面，还涉及到实业工厂，海外航运，进出口对外贸易，酒店，商场，影视剧、音乐製作的各个方面。

尤其是目前正在推动中的位於中环广场的大型商场的筹建，居然是跟商业地產项目配套的连锁性质。

这种新形式的地產与商业深度捆绑的经营模式，更是之前闻所未闻的“以售养租”的商业运作新模式。

它已经远远超出了传统的商业手法，正在被打造成超前的製造商圈、城市综合体开发、招商与合作融为一体的整合商业格局模式。

比如其中的招商时採用“订单模式”，就是与国际品牌主力店签约，並通过“交叉补贴模式”对主力店收取较低租金，以吸引商业资源，提升公司品牌和后续招商效果。

哪怕是在商业最发达的欧美地区，这种复杂的新商业体系，都是开天闢地般的头一回。

试想一下，这样的广场式商场的出现，带来的是怎么样的商业格局的顛覆！

这种包括了大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、高尚住宅区的一站式满足顾客吃喝玩乐，商务休閒的商业新模式一旦普及，现如今的大型商场还有没有人愿意进去逛？

叶卫东之所以没有遮遮掩掩的拿出来，就是为了將来的市场整合。

无论是房地產业还是酒店和零售业，甚至夜店、电影院、儿童活动中心，把这些商业门类全都整合在一个广场式综合建筑里，是需要港岛的各行各业积极参与进来的。

並且商场內四季如春的环境，將为这样的区域性商业注入新活力，展现了商业市场转型升级的新资產运营模式，进而引领商业地產新趋势的目的就昭然若揭了。

这已经不是革命性的商业改革，而是顛覆了传统商业的区域商业大趋势，或者说是新一代商业潮流的指定版本。

这一革命性的商情转变，不仅为周边居民带来更高品质的商业体验，也预示著港岛商业市场正在经歷新一轮大洗牌。

而对於房地產公司来说，这种模式既降低了房地產业的运营风险，又能充分发挥其商业运营优势。

所以，近段时间以来，半山別墅的大门前，才会聚集著这么多得到一次接见名额的豪车队伍。

就因他们此时的心態已经发生了逆转般的变化，从一开始的寻求房產项目分包到合作式的商务结盟，再到完全捨弃了脸面和尊严的乞求式合作申请。

用更通俗的话来说，就是在排队等著“带我玩儿”的从属心態的心理变化过程。

不然的话，你可以坚持自己的一贯商业运营方式，但这样一来的后果只有一个，那就是自己的所有地產项目，就会彻底沦为跟新时代严重落伍的淘汰货。